Est-ce le bon moment pour vendre votre bien à Janzé en 2026 ?
Le marché immobilier évolue sans cesse. Entre les taux d’intérêt, le pouvoir d’achat des acquéreurs et l’offre disponible, beaucoup de propriétaires se posent la même question : faut-il vendre maintenant ou attendre ?
Si vous possédez une maison ou un appartement à Janzé ou dans les environs, voici ce qu’il faut savoir.
Un marché plus sélectif, mais toujours actif
En 2026, les acheteurs prennent davantage leur temps. Ils comparent, négocient et recherchent des biens au bon prix. Cela signifie une chose :
👉 Les biens surestimés stagnent.
👉 Les biens bien positionnés se vendent.
Autrement dit, ce n’est pas “impossible de vendre”, mais il faut une vraie stratégie.
Pourquoi vendre maintenant peut être une bonne idée
1. Il y a toujours des acheteurs motivés
Mariage, séparation, mutation, agrandissement familial… la vie continue, et les projets immobiliers aussi.
2. Certains secteurs restent recherchés
Les communes offrant calme, espace, écoles et proximité de Rennes attirent toujours de nombreux acquéreurs.
3. Anticiper plutôt que subir
Attendre “le moment parfait” est rarement une bonne stratégie. Ce qui compte, c’est surtout le bon prix et le bon accompagnement.
Les erreurs à éviter avant de mettre en vente
Surestimer son bien
C’est l’erreur numéro 1. Un bien trop cher reste en ligne, se grille, puis finit par baisser.
Négliger la présentation
Photos sombres, maison encombrée, annonce peu attractive… tout cela freine les visites.
Mal choisir sa stratégie de diffusion
Aujourd’hui, vendre nécessite visibilité digitale, réseaux sociaux, ciblage et accompagnement.
La vraie question à se poser
Plutôt que “Est-ce le bon moment ?”, posez-vous :
Ai-je un projet derrière la vente ?
Mon bien est-il recherché ?
Quel est son vrai prix aujourd’hui ?
Comment optimiser sa vente ?
Besoin d’un avis professionnel ?
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Une bonne vente commence toujours par une bonne stratégie.